Три эффективных совета от риелтора, как быстрее продать квартиру

Продажа недвижимости — дело серьёзное, не терпящее спешки и необдуманных поступков. Однако, существуют ситуации, когда продать жильё необходимо срочно. Как быстрее продать квартиру: советы специалистов помогут справиться с этим непростым делом в короткий срок и без значительных финансовых потерь.

Привести жилище в товарный вид

Если нужно найти покупателя на квартиру как можно быстрее и при этом продать её по разумной цене, важно привести жилище в товарный вид. Для этого рекомендуется:

• Провести небольшой косметический ремонт: покрасить окна, плинтуса, при необходимости заменить старые обои, постелить на пол новый линолеум.
• Навести чистоту в жилище, отмыть шкафчики, сантехнику.
• Избавить помещение от лишних предметов, оставив в нём лишь самую необходимую мебель. Так квартира будет выглядеть максимально опрятной, но, в то же время непустой.

Позаботиться о рекламе

Намереваясь продать недвижимость, необходимо позаботиться о том, чтобы об этом узнало как можно больше потенциальных покупателей.

Так, можно разместить объявление о продаже в городских газетах (лучше всего выбирать популярные издания), на известных сайтах купли-продажи (например, «Авито», «Циан»), а также на специализированных информационных стендах, расположенных на городских улицах.

Правильно общаться с покупателями

При общении с потенциальными покупателями важно воспользоваться такими советами специалистов:

• Соглашаться на торг. Если в объявлении указать заведомо более высокую стоимость недвижимости, в процессе общения можно будет её немного снизить. Это подчеркнёт лояльность продавца, его желание сотрудничать, идти навстречу покупателю.
• Предложить незначительный бонус. В качестве него может выступать, например, мебель, которая продавцу не нужна.
• Выгодно преподнести преимущества жилплощади. Например, можно обратить внимание на удобство расположения, ремонт, другие положительные моменты.
• Намекнуть на то, что квартира пользуется спросом. В разговоре можно невзначай упомянуть, что жильём уже интересуются несколько других покупателей. Однако, подобные фразы не должны быть навязчивыми.
• Сразу оговорить с покупателем чёткие сроки, в течение которых он даст свой ответ.

Предпродажная подготовка, качественная реклама и правильное общение с покупателями помогут максимально быстро и выгодно продать недвижимость. Однако, при совершении подобных операций лучше всё-таки довериться специалистам, обратившись в риэлтерскую фирму.