Производство пеноблоков как бизнес

Известно, что сегодня бетон в чистом виде используется редко. Теперь в строительстве используется материал с различными добавками и присадками, которые улучшают свойства этого строительного материала. Одним из таких видов бетона является пенобетон, когда в обычный раствор цемента, песка и воды добавляется пенообразователь. Также возможно добавление других компонентов.

Технологический процесс

Чтобы сориентироваться, как организовать производство пеноблоков, какое оборудование для этого необходимо, стоит вкратце познакомиться с технологическим процессом. Изготовление этого строительного материала начинается с замешивания специального раствора на основе воды, цемента, песка с добавлением пенообразователя. Далее надо выждать определенное время, пока пенообразователь вступит в химическую реакцию с раствором и создаст в массе воздушные мешки. Благодаря этим мешкам материал хорошо сохраняет тепло и улучшает другие свои качества. После образования воздушных карманов смесь заливают в специальные формы. Когда блоки застынут, их вынимают из форм, сушат и упаковывают.

Производственные площади

На начальном этапе производство не потребует больших площадей, но если вы планируете в будущем расширять масштабы изготовления пеноблоков, лучше заранее искать помещение «с запасом». Как минимум вам понадобится площадь в 60 кв.м.

Преимущество бизнеса в том, что нет необходимости искать помещения в центре города. Производство должно быть расположено недалеко от строительных площадок, чтобы было удобно и быстро доставлять товар потребителю. Цена арендной платы за городом позволит не только оборудовать цех по производству пеноблоков, но и организовать склады под открытым небом для хранения готовой продукции.

Помещение необходимо отремонтировать. Прежде всего надо обратить внимание на исправность проводки и тип электросети. Вам нужна промышленная сеть, способная выдерживать большие нагрузки. Как правило, замена проводки обходится в 8 тыс. руб. Также надо позаботиться об исправности оконных и дверных рам. Надо исключить попадание пыли и мусора в раствор, так как это влияет на его эксплуатационные свойства.

Затем помещение должно пройти проверку у ряда инстанций, которые дадут разрешение на его эксплуатацию. Лучше всего, если бизнес-план предусмотрит передачу решения этого вопроса специалистам. Им же можно отдать и вопрос регистрации предприятия. Стоимость такой услуги – примерно 3 тыс. руб.

Оборудование

Главная машина, на которую должен, прежде всего, рассчитывать бизнес-план – автомат по формированию бетонной смеси. Для этого можно приобрести отечественную машину, которая обойдется в 210 тыс. руб. Если есть желание купить агрегат иностранного производства, надо выделить не менее 2 млн руб. Специалисты рекомендуют на начальном этапе приобретать отечественную машину, которая обычно продается с гарантией в полтора года. За время ее работы вполне можно накопить на долговечный зарубежный аналог и вывести производство пеноблоков на новый уровень.

Затем бизнес-план должен включить покупку форм для заливания раствора. Расчет их стоимости зависит от материала, из которого они изготавливаются, и целого ряда прочих показателей. По средним показателям их цена удерживается на уровне 3,8 тыс. руб. за штуку. На начальном этапе вам понадобится не меньше десятка таких форм.

Для просушки товара надо приобрести компрессор, который будет высушивать его горячим воздухом, подаваемым под высоким давлением. Для его покупки в бизнес-план надо заложить не менее 32 тыс. руб. Преимущество этого агрегата в том, что даже при расширении производства он вполне сможет обслужить увеличенные объемы товара.

В расчет стоимости производства также надо включить закупку дополнительных материалов – клеенки и деревянных основ, на которые будут складываться пеноблоки.

Персонал на производство

На старте производства бизнес-план может предусмотреть всего два рабочих на производство. Один из них будет занят управлением процессом производства пеноблоков, а другой выполнять обязанности грузчика: подавать сырье и отвозить готовые пеноблоки.

Для выполнения обязанностей грузчика можно найти неквалифицированного работника, которому достаточно платить не более 12 тыс. руб. за месяц. Второй работник должен быть достаточно квалифицированным, чтобы контролировать процесс изготовления смеси, вносить ингредиенты в нужных пропорциях и прочее. Соответственно, его труд должен оплачиваться выше – примерно 16 тыс. руб. за месяц.

Сбыт блоков

Еще один важный пункт проекта, который должен содержать бизнес-план – вопрос сбыта готового товара. Главный покупатель такого материала – строительные фирмы. Начиная новый бизнес, стоит провести исследование рынка, узнать, кто уже на нем работает, что предлагает и по каким ценам. Затем надо сформировать собственное уникальное предложение и выставить цену немного ниже, чем в среднем по рынку. Опираясь на высокое качество и демпинговые цены, можно на начальном этапе найти одного-двух заказчиков, чего вполне хватит для раскрутки бизнеса. Затем можно постепенно наращивать производство, поднимая цены и формируя собственную базу клиентов.

Хорошую отдачу дает реклама подобной продукции в Интернете. Достаточно выделить 4 тыс. руб. на рекламу в социальных сетях, чтобы получить достаточное количество клиентов.

Затраты на запуск проекта

Бизнес-план небольшого завода должен включать расчет затрат на запуск производства, постоянных затрат и предполагаемого дохода. Затраты на запуск проекта напрямую зависят от мощности будущего завода. Так, если объем производимого материала будет составлять 10-30 кубических метров за смену, то 105-285 тыс. руб., при мощности 12-50 кубических метров за смену – уже 300-850 тыс. руб.

Эти средства уйдут на покупку:

• пеногенератора – 28 тыс. руб.;
• компрессора – 38 тыс. руб.;
• перистальтического насоса – 58 тыс. руб.;
• форм – 28-40 тыс. руб. шт.

Также из этих средств выделяются деньги на закупку сырья. Из расхода на кубический метр:

• цемент 100 кг – 280 руб.;
• песок 300 кг по 350 руб. куб.м.;
• пеноконцентрат 75 руб. за 1 кг.

В целом производство кубического метра пенобетона обойдется в 540 руб.

Доходы с проекта

Доходы будут формироваться с продажи пеноблоков. В среднем кубический метр материала на рынке стоит примерно 3 тыс. руб. Прибыль с него составит примерно 2,5 тыс. руб. Учитывая, что за смену как минимум можно изготовить 10 кубических метров, то после оплаты коммунальных платежей, заработной платы и прочих отчислений, чистая прибыль составит около 30-35% от дохода.

Срок окупаемости зависит от оборудования. Если было куплено недорогое отечественное оборудование, то проект окупится буквально за полгода. Если вы предпочитаете брать мощные аппараты импортного производства, вложения вернутся еще быстрее, если суметь наладить быстрый сбыт готового товара. Оптимизировать производство можно за счет включения в линейку производства другие строительные материалы: декоративную тротуарную плитку, блоки и прочее.